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（情報源）

前置き＋コメント​

世界的に認められた著名建築家が「タワー・マンションは廃墟化する」、それも予想外に早く起きる…と公言している。榊淳司も初期から同様の発言をしていたが、権威も発想のスケールも格が違う。榊淳司は才人ではあるが小粒。

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以下、情報源を NotebookLM で整理した内容。

要旨​

建築家の山本理顕氏は、近年の東京における‌‌超高層マンション開発‌‌が、地域コミュニティを破壊し、投資家のみを潤す「‌‌富裕層の植民地‌‌」と化している現状を厳しく批判しています。

不動産の証券化や短期的な利益追求が、‌‌建物の質の低下‌‌や孤独死といった社会問題を引き起こし、将来的にこれらのタワーマンションが‌‌廃墟化‌‌することを危惧しています。その対案として、住民が自ら建設に関わり、互いに助け合う「‌‌地域社会圏‌‌」という概念を提唱し、ベネズエラでの事例などを通じてその可能性を示しています。山本氏は、技術的に可能な‌‌200年持つ住宅‌‌の実現や、職住一体の仕組み作りが、持続可能な都市再生の鍵であると説いています。

最終的に消費者は、ブランド名に惑わされず、‌‌周辺地域に貢献し歓迎されているか‌‌という視点で住居を選ぶべきだと強調しています。